Als erfahrener Beobachter des Immobilienmarkts und der Reality-TV-Landschaft muss ich sagen, dass Adrian Portellis jüngster Schritt geradezu gewagt ist. Alle fünf Immobilien von The Block 2024 kaufen und sie dann im Rahmen einer Verlosung verschenken? Das ist ein Maß an Großzügigkeit, das selbst der Weihnachtsmann kaum erreichen kann!
Adrian Portelli, ein wohlhabender Investor im Blockchain-Sektor, wurde nach dem Kauf aller fünf Immobilien während der Auktion am Wochenende mit einer erheblichen Steuerschuld konfrontiert.
Ein 35-jähriger Milliardär schrieb Geschichte, indem er unglaubliche 15,03 Millionen US-Dollar ausgab, um jedes Luxushaus zu erwerben, das in der Staffel 2024 der Serie gezeigt wird, was das erste Mal war, dass dies getan wurde.
Nach umfangreichen Akquisitionen stellte sich heraus, dass er erhebliche Steuerschulden gegenüber der viktorianischen Regierung haben wird. Dazu gehören künftig hohe einmalige Stempelsteuern und jährliche Grundsteuern.
Der Meistbietende für den Block sieht sich nun mit Ausgaben von über 1,2 Millionen US-Dollar konfrontiert, nachdem er große Akquisitionen in Millionenhöhe getätigt hat.
Basierend auf Daten von realestate.com.au könnte das Victorian State Revenue Office möglicherweise bis zu 876.950 US-Dollar allein aus Stempelsteuern eintreiben.
Darüber hinaus wird geschätzt, dass Portelli jedes Jahr etwa 332.182 US-Dollar an Grundsteuern für das Land zahlt.
Alan Mitchell, Geschäftsführer von Mitchell Partners, betonte die erheblichen Auswirkungen, die Steuern auf Personen haben, die in Immobilien investieren.
Er stellte fest, dass sich eine beträchtliche Anzahl seiner Kunden dafür entscheiden, ihre viktorianischen Besitztümer zu veräußern und stattdessen in Immobilien in Queensland oder an der Börse zu investieren, vor allem wegen der hohen Steuerlast.
Mitchell stellte gegenüber Realestate.com.au klar, dass Immobilien auch dann eine sinnvolle langfristige finanzielle Investition bleiben, wenn die Regierung die Steuern senkt.
Wenn sich Anleger in Queensland für eine Investition entscheiden, werden sie ihre Investitionen dort wahrscheinlich nicht verkaufen, nur um von den niedrigeren Zinssätzen in Victoria zu profitieren.
„Es ist, als würde man die Titanic umkehren – selbst wenn die Steuersätze gesenkt würden, könnte es fünf bis zehn Jahre dauern, bis die Auswirkungen der jüngsten Steuerpolitik ausgeglichen würden.“
Er fügte hinzu, dass die Abhängigkeit der Landesregierung von der Besteuerung von Investoren auf lange Sicht nach hinten losgehen könnte, und beschrieb die Einnahmen aus der Grundsteuer als „kurzfristigen Gewinn“.
Es wurde darauf hingewiesen, dass die Regierung in den nächsten Jahren aufgrund geringerer Einnahmen aus diesem Sektor einen Einkommensrückgang verzeichnen könnte, wenn sich mehr Investoren dazu entschließen, den Immobilienmarkt in Victoria zu verlassen.
Letzte Woche veröffentlichte der liberale Abgeordnete David Limbrick ein Video, in dem er andeutete, dass der wahre Sieger der Reality-Show „The Block“ letztendlich das State Taxation Department sein könnte.
Er betonte, wie steigende Transaktionskosten Investoren abschreckten und viele sich dafür entschieden, ihr Geld an der Börse anzulegen, wo es keine Stempelsteuer gibt.
Portelli stellte seine überraschende Strategie für „Block Island“ vor, nachdem er während der Auktion alle fünf Häuser der Teilnehmer gekauft hatte.
Er kündigte Pläne an, alle seine Immobilien im Rahmen einer, wie er es nennt, „Resort-Gewinnspiel“ über sein Lotterieunternehmen LMCT+ zu verteilen.
Im Zuge eines Führungswechsels hat die Stadt Portelli einen neuen Bürgermeister, der begeistert ist, allen spannende Neuigkeiten mitzuteilen! Auf Facebook verkündete er offiziell etwas noch nie Dagewesenes: Wir verschenken ein ganzes Resort!
1 Chance zu gewinnen – 1 Hauptpreis – Das gesamte Resort ist zu gewinnen oder Sie können sich sofort für steuerfreies Bargeld in Höhe von 8.000.000 US-Dollar entscheiden! Lasst den Spaß beginnen!
Mit der Erklärung kam ein Bild, auf dem Portelli neben einem seiner Luxusfahrzeuge steht, beides im neu erworbenen Block-Komplex, in dem er jetzt wohnt.
Er lächelte, als er sich entspannt an sein Fahrzeug lehnte und ein LMCT+-Banner mit der Aufschrift „Keine freie Stelle“ in der Hand hielt.
Der „Prämienclub“, mit dem Portelli seine Milliarden verdient hat, sieht vor, dass seine Kunden für verschiedene Mitgliedsstufen bezahlen, um eine Reihe von Teilnahmen an Luxus-Werbegeschenken zu erhalten.
In den letzten drei Saisons hat Portelli Blockhäuser erworben und sie im Rahmen seiner Lotterien verschenkt.
Obwohl er alle fünf Immobilien erfolgreich erworben hatte, gab Portelli am Montag in der Kyle and Jackie O Show zu, dass ihm Phillip Island nicht wirklich gefällt. Tatsächlich plant er, alle Häuser bei einer Tombola zu verschenken, da er keine Sympathie für die Gegend hegt.
Als eingefleischter Enthusiast habe ich über die Idee nachgedacht, mein eigenes Resort zu eröffnen, aber hier ist die Wendung: Stattdessen habe ich vor, dieses Traumprojekt einem meiner geschätzten Kunden zu schenken!
Gastgeber Kyle Sandilands stellte klar: „Das ist einfach sein Stil. Immer wenn er diese Immobilien kauft, schenkt er sie im Rahmen eines Wettbewerbs einem seiner Kunden.“
„Adrian hat angekündigt, dass jemand es bekommen würde, da wir es verschenken“, erklärte er und brachte anschließend seinen Unmut über den Drehort für „The Block“ in dieser Staffel zum Ausdruck.
Er drückte seine Abneigung gegenüber Phillip Island aus und erwähnte, dass es für ihn eine ziemliche Entfernung sei und er die Reise als zu mühsam empfinde.
Darüber hinaus gab Portelli bekannt, dass die Auktion nach dem historischen Sieg von Maddy und Charlotte Harry als jüngste Champions am Sonntag manipuliert worden sei.
Portelli gab an, dass er den Auktionsablauf speziell so gestaltet habe, dass Maddy und Charlotte Harry am Ende aufstiegen und sie so bessere Gewinnchancen hätten. Er teilte diese Informationen mit Jase & Lauren in der Nova-Show.
Portelli gab bekannt, dass die Entscheidung getroffen wurde, ihr Haus zuletzt zu versteigern, um mehr Spannung zu erzeugen, nachdem Nachzügler negatives Feedback von anderen Darstellern erhalten hatten.
Ihm zufolge zeigten die Mädchen Mitgefühl. Sie kamen später als erwartet an. Zunächst wurden sie übersehen, doch dann wurden sie oft gehänselt und misshandelt, im Grunde sogar gemobbt.
Er erwähnte, dass Marry und Charlotte zuvor über den Grund für die verzögerte Versteigerung ihres Eigentums informiert worden seien, während die anderen Konkurrenten nicht informiert worden seien.
Er erwähnte, dass nur die Mädchen von dem Plan wussten, und das fand er entzückend. Sie sind so gutherzig und arglos und schienen in dem Spiel herausragend zu sein. Das hat er zum Ausdruck gebracht.
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2024-11-11 08:19