Als erfahrener Bewohner dieser Küstengemeinde muss ich sagen, dass ich mich aufgrund des laufenden Bauprojekts am Whale Beach wie ein Fisch auf dem Trockenen gefühlt habe. Die schiere Größe und Extravaganz des Projekts, das an eine moderne Titanic erinnert, scheint den ruhigen Rhythmus unseres kleinen Paradieses zu stören.
Der Spitzname „Northern Beaches of Sydney“ dient nicht nur der Show; es verkörpert wirklich seine isolierte Natur. Für die wohlhabenden Bewohner von Whale Beach ist der jüngste Bau in der Nähe der größte Schrecken jedes Not In My Back Yard (NIMBY)-Menschen.
Ein wohlhabendes Paar lässt sich nieder und beginnt umgehend mit der Renovierung eines neuen Anwesens, was zu anhaltendem Aufruhr und stärkerem Verkehr auf einer ehemals ruhigen, malerischen Allee führt.
Es scheint, dass ihr ehrgeiziges 30-Millionen-Dollar-Projekt eher einem luxuriösen Westfield-ähnlichen Komplex ähnelt als einem charmanten Ferienhaus am Meer. Aufgrund ihrer großen Ambitionen haben diese Neuankömmlinge auch das benachbarte bescheidene Haus zum Abriss gekauft.
Mit dieser Situation müssen sich die Nachbarn von Supermodel Jennifer Hawkins und ihrem Ehemann, einem Immobilienunternehmer Jake Wall, derzeit auseinandersetzen.
Die Anwohner äußern sich verärgert über die laufenden Renovierungsarbeiten an der Rayner Road, die seit fast vier Jahren andauern – doch bei einem kürzlichen Besuch von Daily Mail Australia konnte ein Hoffnungsschimmer gefunden werden.
Sobald es verkauft wird, dürfte es sich um eine unglaublich große und bemerkenswerte Transaktion handeln, die möglicherweise neue Rekorde aufstellt. Hoffen wir außerdem das Beste, dass dadurch auch der Immobilienwert benachbarter Häuser steigt.
Im Jahr 2021, ein Jahr nach dem Kauf, wurde das ursprüngliche Haus aus den 1950er-Jahren auf dem Gelände von Hawkins und Wall abgerissen. Seit Baubeginn hat der Lärm den ehemals ruhigsten Teil dieses ruhigen Vorstadtviertels ständig gestört.
Die kleine, abgelegene Gasse, die zum großen Anwesen von Hawkins und Wall führt, scheint eher ein Wanderweg als eine Straße zu sein, was Anlass zur Sorge gibt, weil dort häufig große Lastwagen parken und den schmalen Durchgang über längere Zeiträume versperren.
Nur 29 Häuser stehen entlang der Klippe, und Nachbarn haben Daily Mail Australia mitgeteilt, dass sie von den ständigen Unruhen und Unruhen erschöpft sind.
Ein Anwohner, Paul, gibt an, dass er etwa 15 Minuten braucht, um seine Einfahrt zu verlassen, wenn Arbeiter herumlaufen.
„Wenn sie ein Mega-Komplex bauen wollen, dann ist das ihr Vorrecht – aber, bei Gott, wir werden es langsam leid – die Bauarbeiten, der Verkehr, der Lärm“, sagt er.
Dieser Ort liegt ziemlich in der Klemme. Obwohl die meisten Bewohner Ruhe bevorzugen, war es seit Beginn der Bauarbeiten alles andere als friedlich.
„Ständig gibt es Kräne, riesige Lastwagen, Lastkraftwagen und Fliesenlieferungen, die den Straßenverkehr beeinträchtigen, und es ist für uns nicht mehr einfach, zu kommen und zu gehen, wann immer wir wollen.“ Aufgrund der Bebauung dauert es allein 15 Minuten, um von der Straße wegzukommen.
Ich würde Ihnen wärmstens empfehlen, 15 zusätzliche Minuten für Ihren Arbeitsweg einzukalkulieren, lieber Mitreisender. Aufgrund der laufenden Bauarbeiten scheint es auf der Straße zu einem ziemlichen Stau zu kommen, sodass es etwas schwierig ist, rechtzeitig herauszukommen.
Ich bin Jake begegnet, und er ist wirklich freundlich und gibt in der Situation sein Bestes. Sein Bau wird alle unsere anderen provisorischen Strukturen in den Schatten stellen, stellt er fest.
„Wir hoffen alle, dass es Mitte nächsten Jahres fertig sein wird – aber das ist wahrscheinlich nicht der Fall.“
Als besorgter Anwohner bin ich der ständigen Störungen überdrüssig geworden, die die Ruhe unserer einst ruhigen Nachbarschaft gestört haben.
„Seit vier Jahren ist es ziemlich frustrierend, wenn wir unsere Einfahrt benutzen“, äußert sich der Anwohner verärgert.
Sie haben oft einen Hausmeister, der sich um die Bewirtschaftung kümmert, vor allem angesichts der häufigen Lastkraftwagen und Autos, aber gelegentlich verzichten sie auf einen, was gelegentlich zu Streitigkeiten zwischen Handwerkern darüber führt, wer die Vorfahrt gewähren soll.
„Es dauert einfach Jahre und Jahre und wir sind wahrscheinlich am stärksten betroffen.“ Es ist der Lärm, der uns genauso stört wie die Kräne und die [gesperrte] Straße.“
Letztendlich gehen sie jedoch davon aus, dass sich das Projekt angesichts der hohen Kosten als vorteilhaft für die Nachbarschaft erweisen wird.
Ich glaube, dass das Gesamtergebnis mit dieser Verbindung positiv sein wird. Sollte es etwa 40 Millionen US-Dollar einbringen, würden wir uns in einer attraktiven Preisklasse befinden. Am wichtigsten ist jedoch, dass der Deal abgeschlossen wird.
Als treuer Bewunderer kann ich nicht anders, als den neuesten mutigen Schritt von Hawkins und Wall zu teilen. Sie haben ihre Grundstücksgrenzen erweitert, indem sie ein Haus mit vier Schlafzimmern nebenan erworben haben, das sie inzwischen abreißen lassen wollen, um Platz für den Bau eines neuen Wohnhauses zu schaffen, einschließlich landschaftlicher Verbesserungen gemäß den genehmigten Lageplänen.
Im Jahr 2023 kaufte das Ehepaar das Nachbarhaus für 7 Millionen Dollar. Sie reichten im Mai 2024 einen Entwicklungsantrag ein.
Aktuelle Fotos von der Baustelle zeigen, dass das angrenzende Grundstück vollständig dem Erdboden gleichgemacht wurde, und man sieht, wie ein Bagger Kies auf der Stelle bewegt, an der einst ein bescheidenes Familienhaus stand.
Es wird umgebaut, um mehrstöckige Autounterkünfte mit einem Parkstapler sowie Gästehausunterkünfte und einen Paddle-Ball-Platz zu bieten.
Das ursprünglich von Hawkins und Wall erbaute Doppelhaus wurde abgerissen, um stattdessen eine moderne, mehrstöckige Residenz mit einem Basketballplatz, einem Infinity-Pool, einem Heimkino, einer Sauna und einer Garage für vier Autos zu errichten.
Dieses Luxusanwesen verfügt über einen Aufzug, der sich über die drei Ebenen erstreckt, sowie über fünf Schlafzimmer, verschiedene Wohnbereiche und eine geräumige Küche.
Als eingefleischter Bewunderer würde ich sagen, dass diese Schönheit auf einer atemberaubenden Klippe liegt und atemberaubende Ausblicke auf das Meer bietet, und dass sie strategisch günstig in der Nähe aller örtlichen Annehmlichkeiten liegt!
Hawkins und Wall sind bekannt für ihr House-Flipping und den Bau hochwertiger Häuser.
Das Paar hat nicht vor, im Whale Beach-Haus zu wohnen, da es es angeblich zuvor an einen bekannten Unternehmer verkauft hat.
Letzten Monat hat Daily Mail Australia Luftaufnahmen von laufenden Bauarbeiten auf einem riesigen Grundstück gemacht, das fast viermal größer ist als die umliegenden Luxusimmobilien.
Im Dezember 2022 begannen sie mit dem Bau ihres großen Herrenhauses, nachdem der Northern Beaches Council ein Bauprojekt im Wert von 3,3 Millionen US-Dollar genehmigt hatte.
Zuvor äußerten die Einheimischen ihre Frustration über die anhaltenden Bauprojekte und bezeichneten sie als „die derzeit bedeutendste laufende Aktivität auf der gesamten Halbinsel“.
Sie meinten, es sei unglaublich groß und passte nicht zur ruhigen Atmosphäre von Whale Beach. Es kam ihnen übermäßig grandios und ungerechtfertigt vor und löste bei ihnen ein Unbehagen aus.
Der Hausbesitzer äußerte Bedenken, dass der Northern Beaches Council möglicherweise nicht die korrekten Gebühren und Steuern für das Projekt erhebt, da seiner Einschätzung nach die Kosten deutlich über den ursprünglich veranschlagten 3,3 Millionen US-Dollar liegen würden.
„Ich würde sagen, dass die Kosten jetzt mindestens 10 Millionen US-Dollar betragen würden.“ „Ich denke, dass dem Rat all dieses Geld entgeht, weil er das Projekt nicht überprüft“, sagten sie.
Einheimische äußerten Bedenken, dass das geplante 30-Millionen-Dollar-Haus möglicherweise nicht mit den umliegenden Nachbarschaftsgrundstücken harmoniere, deren typischer Wert bei jeweils etwa 10 Millionen US-Dollar liege.
Der Northern Beaches Council teilte Daily Mail Australia mit, dass es in einem solchen Szenario keine etablierte Rechtsgrundlage für die Erhebung zusätzlicher Gebühren gebe, obwohl die Ausgaben des ursprünglichen Zuschusses den zugewiesenen Betrag überstiegen.
Im Jahr 2020, als der Bauantrag eingereicht wurde, prüfte der Rat einen Kostenvoranschlagsbericht eines zertifizierten Bauunternehmers und stellte darin keine Unstimmigkeiten oder ungewöhnliche Kosten fest.
Als treuer Anhänger beobachte ich einen deutlichen Anstieg der Baukosten seit dem Jahr 2020. Doch trotz dieser Eskalation scheint es angesichts der gestiegenen Baukosten keine rechtliche Grundlage für die Erhebung zusätzlicher Gebühren auf Entwicklungsanträge zu geben.
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2024-11-27 07:20